В конце ноября текущего года в Магаданском городском суде был рассмотрен гражданский иск о расторжении договоров купли-продажи в отношении доли недвижимого имущества. Однако суд требования истца не удовлетворил, поскольку тот принял запоздалую оплату от ответчика, чем подтвердил пролонгацию сроков сделки.
Житель Магадана обратился в суд с требованием признать сделку купли-продажи недвижимого имущества недействительной. Он пояснил, что между ним и юридическим лицом были заключены договоры купли-продажи доли недвижимого имущества. Документы предусматривали, что расчёт между сторонами производится в течение трёх дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к покупателю. Но покупатель свои обязательства по договору исполнит не в полном объеме, оплатив лишь 60% от общей суммы.
Через полтора года остаток задолженности по договору купли-продажи составляет 40% от оговоренной суммы.
Истец, полагая, что невыполненные обязательства ответчика являются основанием для расторжения договоров, обратился в суд с этой целью. Также он просил признать за ним право собственности на долю недвижимого имущества.
Рассмотрев гражданское дело и приведенные доводы и доказательства сторон, суд установил, что ответчик частично оплатил сумму, оговоренную в договоре, но за пределами установленного срока. В свою очередь ответчик данный платеж принял, чем подтвердил готовность к дальнейшему исполнению договоров. Таким образом, истец утратил право ссылаться на допущенную ответчиком просрочку платежа как на основание для отказа от дальнейшего исполнения договоров.
Других доказательств суду с обеих сторон предоставлено не было, в связи с чем приятно решение — иск оставить без удовлетворения, договора купли-продажи считать действительными.
В законную силу решение суда не вступило.⠀
Источник: пресс-служба Магаданского городского суда
Фото: строительные-споры.рф
