Бывшие муж и жена разъехались по разным странам, но осталась спорная квартира в Магадане.
Гражданское дело о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности было рассмотрено Магаданским городским судом 9 сентября текущего года.
Гражданка России как истец сообщила, что в 1989 году ей приобретена квартира в городе Магадан. В том же году она познакомилась с ответчиком, гражданином США, который работал пастором в церкви. В 1991 году они улетели работать в Америку, штат Нью-Йорк, город Джеймстаун. В этом же году истец и ответчик поженились.
Через год, в 1992 году, оба вернулись в Магадан.
Затем, в 1995 году истец передала вышеуказанную квартиру ответчику для нужд церкви — открытие радиостанции, офис которой располагался в США, город Чикаго.
Год спустя, в 1996 году ответчик переехал в Москву, а еще через год, в 1997, вернулся в Штаты. В это время истец осталась жить в северной столице России. С тех пор ответчик в страну не возвращался.
С 1997 года женщина сдавала спорную квартиру в аренду, проводила ремонт и оплачивала услуги ЖКХ. Ответчик же не интересовался судьбой недвижимости.
В 2002 году брак был расторгнут, а совместно нажитое имущество (спорную квартиру) не делили.
Суд, выслуга в доводы сторон, согласился с позицией истца, поскольку действия ответчика свидетельствовали об отказе от права собственности. К данным действиям отнесено устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
«Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником», — пояснил суд.
На основании вышеизложенного суд принял решение об удовлетворении требований истца.
Решение в законную силу не уступило.
Источник: Магаданский городской суд
Фото: dzen.ru
