Житель Магадана выиграл часть спора с застройщиком: суд обязал компанию выплатить ему более 718 тысяч рублей за то, что квартира была передана ему с опозданием.
В феврале 2023 года мужчина заключил с фирмой договор долевого участия. По документам застройщик должен был передать жильё в период с 1 по 28 февраля 2026 года. На практике квартира досталась дольщику только 29 июня 2026 года.
Магаданец обратился в суд и потребовал неустойку. При расчёте суммы компенсации учитывались особенности строящегося здания. Государственная экспертиза признала этот жилой дом уникальным объектом, так как его высота превышает 100 метров, достигая в пиковой точке почти 114,5 метров. По закону для таких высотных сооружений размер неустойки рассчитывается по особой формуле, привязанной к ставке рефинансирования на момент сдачи объекта, и имеет законодательное ограничение — сумма не может превышать 5 % от общей стоимости квартиры. На конец февраля 2026 года эта ставка составляла 15,5 %.
Суд изучил все доказательства и частично удовлетворил иск: с застройщика взыскали 718 173 рубля 12 копеек.
Источник: пресс-служба Магаданского городского суда
Фото: Magadan Live
Актуальные новости Магадана:
Работа в Магадане:
https://max.ru/join/np0QU5OC9MXtnOIKMGURM5guOO0xQPkzuclEaKTjrhM
